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邹平县原人口计生局办公楼房屋出租公告


【信息时间: 2016/9/22   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

 

 
邹平县原人口计生局办公楼房屋出租公告
 
受有关单位委托,我中心定于2016929日上午9时在邹平县公共资源交易中心产权交易大厅(https://www.zpggzyjy.gov.cn/jjxt/)以网络动态报价方式对邹平县原人口计生局办公楼房屋租赁公开处置。

序号
内容
说明及要求
项目名称
邹平县原人口计生局办公楼房屋出租
项目编号
ZPCQ-2016-048
委托方
邹平县卫生和计划生育局
出租标的
基本情况
 
出租标的
层数
间数
建筑面积
(平方米)
邹平县原人口计生局办公楼
按实际情况自行查看
按实际情况自行查看
1558.71
展示地点
租期
租金底价
(万元/五年)
竞价保证金
(万元)
标的物所在地
5
136.4
20
本次出租的标的位于黛西三路东侧,证载建筑面积1558.71平方米,砖混结构办公楼,电动伸缩门,院内水泥地面,房屋地面贴瓷砖,墙面刷白,复合木门,塑钢窗,石膏板吊顶,水电齐全,有暖气。产权属邹平县卫生和计划生育局,为整体打包出租。该出租的标的以实物现状为准,以上资料仅供参考。我中心不承担一切瑕疵担保责任,请各位意向竞买人谨慎参与竞价。
房屋租赁用途要求
承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《滨州市房屋租赁管理办法》等相关法律法规要求,不得从事产生污染、噪音、烟尘、臭味、明火等污染的服务业经营项目;不得从事餐饮等行业;不得从事具有安全隐患、化学化工等高危行业;如由此类原因造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。
竞价期限
网络动态自由报价期:20169229:00始至20169299:00止,自由报价期满进入限时报价期,限时报价周期为180秒。
竞买登记
手续办理
有意竞买者,将竞买保证金20万元汇入以下指定账户。保证金交纳后请携带本人有效身份证件及复印件和竞买保证金交纳凭证(法人单位报名请携带公司营业执照、组织机构代码证及其复印件,法人身份证复印件,委托授权书,代理人身份证及复印件)到邹平县公共资源交易中心三楼产权交易服务窗口办理竞买登记手续(竞买未成交者竞价结束后不计息退还保证金)。
特别提醒:竞价保证金缴纳方名称与意向受让方名称必须一致,否则不予办理。
对意向承租人资格的
要求
凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、民办非企业单位、具有完全民事行为能力自然人(法律另有规定除外),均可参与竞租;不接受联合体参与竞租。
租赁标的特别说明
详见附件
竞价保证金支付
户名
邹平县公共资源交易中心
开户行
中国建设银行股份有限公司邹平支行
账号
3700 1837 9080 5016 2939
十一
租金的支付
租金按年支付(提前二个月一次性交齐),先支付后使用;首期租金于成交确认书发放前支付。
十二
竞价阶梯
每轮加价幅度:2000元或其整数倍
十三
竞价保证金处置
竞买人如竞得标的,在规定的时间内将成交价款、交易服务费足额缴纳并办理完相关手续后全额退还竞买保证金;未竞得标的,竞买保证金于竞价结束次日起三个工作日内全额无息退款。
十四
标的展示
时间
2016926-27日上午90011:00    下午14:0016:00
十五
报名及
保证金
报名及保证金交纳截止时间:201692816:00
十六
咨询电话
邹平县卫生和计划生育局            孙主任:0453-4268616
邹平县公共资源交易中心            刘主任:0543-4285015
十七
中心地址
邹平县鹤伴三路388号 (人工湖南邻)邹平县展览服务中心西区三楼受理大厅产权交易窗口
             

附件:1.租赁标的的特别说明
 
 
 
 
邹平县公共资源交易中心
2016922
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
租赁标的的特别说明
 
(一)意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就承租标的相关情况主动向出租人咨询,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
(二)本次出租标的实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整中标租金。
(三)租赁期内,出租房屋必须由承租人本人经营,未经出租人书面同意,承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋,否则视为违约。
(四)承租人在安全方面必须服从出租人的管理,保证消防通道通畅。
(五)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。
(六)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租人书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。
(七)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。
(八)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归出租人所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租人,且不得提出任何补偿要求。
(九)承租人自《成交公告》发出之日起5个工作日内与出租人签订租赁合同,承租人持《租赁合同》分别到邹平县公共资源交易中心、邹平县国资局办理成交手续。
(十)其他未尽事宜在《房屋租赁合同》中约定。
(十一)任何要求澄清招标公告的意向承租人,均应于公告起始日起3个工作日内,以书面形式(包括书面文字、传真等)向邹平县公共资源交易中心综合交易股提出。逾期递交的澄清文件不予受理。
 
租赁标的的情况说明
 
1、原人口计生局办公楼均按现状进行网上竞价,竞买人须在展示期间对标的进行认真核查和充分了解,自行鉴定或鉴别拍卖标的的品质及价值,竞买人应于办理报名登记手续前自行了解。
2、原人口计生局办公楼租赁期五年,禁止经营餐饮、会所、娱乐、KTV、车辆维修等扰民项目,建议项目为公益性事业,办公楼内的空调、办公设施等不在租赁范围内。
3、拍卖成交后竞得人须与委托人签订租赁合同,并须于成交后提前预交第一年的房屋租金;第二年租金应在第一年房屋租赁到期日前30日交纳,依次类推;如未按期交纳,按违约处理。委托人有权收回拍卖标的再行拍卖,委托人、拍卖人将依据有关法律法规的规定保留诉讼权利。
4、买受人对房屋进行装修须事先征得委托人同意,装修时不得改变房屋建筑物的主体结构,装修材料及装修方案必须符合消防部门规定。租赁到期后相关装饰设施无偿归委托人所有。
5、装修、租赁期间,房屋租赁税、水、电、工商、卫生、维修房屋及相关设施(包括但不限于)等一切费用均由竞得人自行承担。物业费、水费、电费等按照小区管理标准执行;竞得人必须自己经营,未经委托人同意,竞得人不得再行转租。
6、委托人以外的不可抗拒的因素须收回房屋租赁权的,竞得人须无条件服从,委托人不承担任何责任和损失。
7、为确保小区内环境整洁,竞得人在经营期间禁止向办公楼后排烟排水;在租赁期间,竞得人必须遵守国家的法律法规,经营合法的营业项目。因竞得人经营行为所发生的一切经济、民事及法律责任,竞得人应负全责,委托人保留追偿的权力。